二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。





文、圖/食癮,拾影

那是一個缺乏甜味的午後,與好友騎著機車在台北市區穿梭,興致勃勃地前往某間時常吃不到的磅蛋糕,停好車後轉進巷子裡,果不其然,又撲空了一回,只好帶著苦笑暗淡離開194巷。我們步伐輕巧的準備往另一間咖啡館走去,還順道與同樣撲空的路人搭上話,然後我忽然的、無意識的轉過頭,看見對角處的可愛民房,「那間是什麼 ?我們過去看看吧!」,與磅蛋糕的錯過,意外拾得這樣甜一點的午後時光。

填一點,有著可愛諧音的店名,現金貸款用甜一點的美好,填入我們的平凡生活。這麼一間處在普通民宅內的咖啡館,很不像是在台北的店,更有印象裡位於台中、彰化的甜點小店的感覺,我正是被門口這木板招牌給吸引,看到甜點、咖啡、茶與啤酒,又怎能輕易離去 ?

門口有塊不大的露天花園,簡單放置幾盆綠色植栽,還有一張優雅的大理石圓桌,樸實可愛又不失質感。若是天氣微涼,我想坐在這兒享用甜點咖啡也是件美好的事。

店內則是打上黃光,與木桌椅相映之下,充斥溫馨氣息。女孩在吧台裡專注的忙著,一回兒沖煮咖啡、一回兒與進門的客人招呼兩句,當問起她櫃裡的甜點時,臉上那抹笑容實在迷人,像是在炫耀自己的孩子那樣的驕傲與滿足。

掛於燈上、牆上的花草、藏在廁所裡的富士山與貓,都為小小的店注入幾分美好。

外帶甜點享有折扣優惠,所以這天在離開時我便再買了一份甜點去造訪友人,外帶的甜點店家也會包裹的小巧整齊。

抹茶威士忌 $170元,總是對有酒精的組合無抵抗力,靜岡抹茶配上 Jack Daniel's 蜂蜜威士忌。味道很奇妙,不是不好喝、但也不是太順口,不順口是因為威士忌的熱辣,但第一口抹茶的苦與酒精碰撞的衝突卻又奇特的迷人。因為有冰塊,所以到了後頭味道會變淡,建議想要品嚐濃一點的,要儘快喝喔!

阿薩姆紅茶蘋果 $120元 威士忌草莓乳酪 $140元

我們像是發瘋似的,把蛋糕櫃裡的所有甜點都點一回,當中最吸引我的就是這阿薩姆紅茶蘋果蛋糕卷。口感鬆軟好吃,茶香淡淡,接著是溢滿整口的鮮奶油與蘋果泥餡,奶油口感若是能再輕盈些會更好,而我喜好酸甜的蘋果泥。

另一份帶有淺粉色的是威士忌草莓乳酪,口感偏向慕斯蛋糕,雖平常不好慕斯,但這塊蛋糕還挺順口。蛋糕中威士忌的氣味當時倒是覺得不重,草莓的酸甜較為突出,也或許是因為我本來就已經喝了有威士忌的抹茶了 ?

松露巧克草莓 $130元,第一口因為吃到的是有撒上可可粉的那塊,所以覺得口感很乾,不過配上奶油之後就好許多。蛋糕體的巧克力香氣清爽,不會太甜,配上草莓味道不錯。不過相較之下,我還是比較喜歡前面的紅茶蘋果蛋糕卷。

圍裙一抹酪草莓 $130元,原先對他的期待不高,沒想到卻是當天最讓我喜愛的。蛋糕鬆軟,帶上幾分抹茶香,單吃就覺得不錯,再配上半顆草莓,酸甜與水份同時湧出,讓這口蛋糕變得更有層次。

抹茶苦會回甘塔 $120元,原以為甜度會較高,吃起來卻真如同他的名字那樣,苦會回甘,塔中的抹茶醬口感較濃稠,有些像之前很紅的韓國抹茶牛奶醬,只是味道更順口,不會過甜、加上淡淡的苦味挺好。不過最特別的是塔皮,不是太酥脆的那種,卻也不乾、又或是濕黏,還是能吃到層層塔皮的層次,只是口感扎實了一些。

甜一點的生活、填補一點你的生活。這幾天剛從上海回來,心裡總想著,生活就是這樣,忙碌之餘也得要讓自己充充電、休息會兒,所以索性和朋友買張機票去旅行、所以任性翹了某堂課和朋友勞保紓困貸款資格聯邦貸款去吃頓午茶,這些跟著直覺走的決定,成為了生活中的甜味,所謂甜味,或許會有代價,卻不為了這些恣意而後悔。

填一點-甜點手作咖啡店

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地址:台北市中山桃園小額借款區松江路204巷24號一樓

電話:02-2563-9290

營業時間:12:00-19:30(每週一公休)
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食癮,拾影

穿梭於繁忙卻活得慢悠的台北人。

喜歡挖掘藏匿在城市裡、巷弄中、家門旁的秘密美食,熱愛探索擁有故事的角落。

協商繳不出來 部落格、FB
















記者莊友直/紐約報導

宏碁在本次 next@acer 紐約新品發表會中,也將年初於世大運記者會發表的運動智慧錶 Leap Ware 正式推出,為自家首款採用圓錶面的產品外,也能偵測運動等基本數值外,甚至紫外線也能顯示。此次筆者也藉著此次機會,做個簡單的體驗報告。

Leap Ware 外型設計採 42mm 圓形錶面,具備抗刮、增強觸控靈敏的康寧大猩猩玻璃 SR+,以保護下方的 1.1 吋彩色 LCD 螢幕,但或許是彩度不夠的關係,實際觀看其實有點偏黑白色調,但也讓續航力提升至 3 到 5 天。Leap Ware 在錶背設有一個心率感測器,一旁也有磁吸式的充電器,以及 20mm 規格的錶帶,目前共有皮革、矽膠兩種材質,未來在台上市時,也將以錶帶內嵌悠遊卡的版本為主。

▼Leap Ware 採 42mm 錶面設計,雖然是 acer 自家首款圓錶,但整體設計還是蠻低調的。(圖/記者莊友直攝)



▼採用康寧大猩猩 SR+ 玻璃,號稱有著更加的抗刮、觸汽車轉貸控靈敏度等特性。(圖/記者莊友直攝)



▼錶背設有心率偵測器,下方則是磁吸充電接點。(圖/記者莊友直攝)



▼錶帶採 20mm 可更換設計,目前共有皮革和矽膠兩種材質可選。(圖/記者莊友直攝)



Leap Ware 在操作上算是相當簡單,在螢幕上下滑動即可切換不同功能。有著播放音樂、遙控快門以及顯示通知(手錶不能回覆),可發現大部份功能皆需與手機配對才能使用,但一般運動數據不需搭配手機,要是覺得沒差的話,一般跑步不帶手機,也是能夠紀錄基本數值的。

▼Leap Ware 雖有 1.1 吋彩色螢幕,但螢幕彩度較低的關係,一時不察可能還會覺得是黑白的。(圖/記者莊友直攝)



▼和手機配對後,就能接收來電等各項通知,但僅能檢視,不能透過手錶回覆。(圖/記者莊友直攝)



▼有著 Snapshot 快拍功能,其實就是可遙控手機拍照的快門器.....。(圖/記者莊友直攝)

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Leap Ware 此次也主打 UV 紫外線偵測,筆者實際在多雲的紐約開啟,螢幕顯示所在地的紫外線較低,對喜歡白天跑步的消費者也多一層保護;另外,對於夜跑的狂熱者來說,Leap Ware 在錶測也設有一只 LED 燈,平時可開啟當作小手電筒,並有 SOS 求救模式,開啟後 LED 燈就會不停閃爍,提升旁人的注意力(這應該算自救吧.....)。

▼Leap Ware 主打 UV 紫外線偵測功能,實際測試時會顯示目前所在地的紫外線強度。(圖/記者莊友直攝)

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▼另外,在錶右側面也嵌有一只 LED 燈,可透過手錶開啟常亮、以及不停閃爍的SOS 模式。(圖/記者莊友直攝)

▲▼透過專屬 APP,能以圖像方式檢視自己的健康狀況外,也能用趣味的繪畫方式呈現運動資訊,甚至還能跟他人比較。(圖/記者莊友直攝)



Leap Ware 目前預計將於 8 月在台上市,僅有內嵌悠遊卡的版本,售價 4,990 元,在智慧跑錶中算是相當平價。

宏碁 Leap Ware 重點特色

汽車貸款試算?42mm 圓型錶面、內置 1.1 吋彩色觸控螢幕

?配置康寧大猩猩 SR+ 玻璃

?採用 20mm 彰化代書信貸可更換式錶帶

?內建心率偵測器

?可測運動、疲勞以及紫外線指數

?搭配手機可顯示通知、播放音樂或遙控拍照

?內有 LED 燈可閃南投二胎房貸條件爍、常亮提供夜跑安全

?尺寸 42 x 42 x 12.2mm,重量 37g








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張怡君

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