台北市 / 陳又寧 梁宏志 報導

惡房東砸房客的場子!新北市三重,一名歌廳老闆控訴,因為不答應房東打烊後再把場地租給別人,房東竟然涉嫌找人來鬧場,甚至堵住門口,導致讓客人不敢來,還砸店勒索。

一群黑衣人衝進歌廳,看到什麼砸什麼,女員工嚇得不知所措。老闆很無奈,說去年六月簽下了每個月七萬的七年租約之後,就不得安寧,因為今年二月開始,房東要求打烊後,再把店租給別人用,但老闆擔心複雜、不肯配合,想不到房東的合夥人就砸店,甚至逼他買酒了事。

房東合夥人不只撂人搬雜物堵住出入口,還拿三秒膠破壞門鎖,甚至對老闆動粗,毛帽男更是涉嫌辦報詐騙的集團首腦陳元忠!但面對指控,房東電話暫停使用,老闆則已經提告恐嚇取財、毀損,還有強制罪,警方也介入調查,要將涉案人士,通通繩之以法。













▲中國鑄造的青銅幣「貨泉」。(圖/翻攝自日經中文網)

國際中心/綜整合負債各家銀行利率合報導

貿易與貨幣的流通造就了人類的文化發展,日本兵庫縣南淡路島市教育委員會18日宣布,考古學家在該市的八木入田的「入田稻荷」前遺跡中發現3枚稱為「貨泉」的青銅幣。此幣是由中國鑄造,在彌生時代(西元前10世紀到西元3世紀中期)傳進日本,這將是證明南淡路島是當時海上貿易要衝的重要史料。

日本彌生時代約在西元前10世紀到西元3世紀中期,以種植水稻為主,在這之前是以採集為主的「繩文時代」。彌生時代的後半期東海地方(愛知縣、岐阜縣、三重縣、靜岡縣)與北陸地方(一般指日本中部地區臨海的地方,福井縣、石川縣、富山縣及新潟縣),西日本形成了廣大的地域勢力。

南淡路島市教育委員會負責人表示,除了這三枚之外,日本國內總共發現179枚「貨泉」,不過像本次以重疊狀態被發現的情況比較少見,推測是當初海上貿易時期與中國交易的證據。

如何借錢



小額信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

卡債代償

即是信用卡、現金卡餘額代償,是以較低銀行信用瑕疵貸款利率的貸款產品,為您代為償還在其他發卡機構的信用卡、現金卡帳款。

本金

就貸款而言,本金指的是不含利息在內的借款金額,即不計應付利息的借款金額。

本金平均攤還法

每月償還不含利息在內的借款金額即為本金,而本金平均攤還法的利息計算方式則以貸款的金額扣掉已償還的本金餘額來計算,初期繳款的金額會較高,但繳款越到後期則會隨著本金的償還,需支付的利息也會逐月減少,相對的還款金額也會逐漸降低。

助學貸款

在學學生向銀行申請繳交學費的政策性低利率優惠貸款,學生畢業滿一年之後,才開始繳交利息,若畢業一年之內還款,只需繳本金即可,利息則是由政府來補助。

定存質借

在銀行或郵局的定期存款,定存質借可說是利率較划算的借款工具。如果是短期資金需求,又不想將定存解約、損失利息收入的話,「質借」的方式來資金週轉是不錯的方法。

金融卡借款

金融卡除了讓您提領現金外,還可以做「存摺透支貸款」,如果您帳戶裡的活期存款、活期儲蓄存款或定期存款愈多,與銀行來往時間愈長,可借貸的額度也就愈高。

青年創業貸款

政府為鼓勵青年自行創業的優惠貸款政策。只要創業三年內均可申請,第一年繳款可先繳利息,這對於創業者初期的營運及資金運用壓力減輕不少。

信用卡

信用卡亦稱為塑膠貨幣;它能提供民眾用來取代現金消費的通用工具。而「信用卡」是由各金融機構所認可發行,發卡單位會依照申請人的薪資所得、信用紀錄來評估核發信用卡的消費信用額度。

信用卡信用貸款

綜合小額信貸和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。 一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還本金的部分,就債務協商繳款會存入該帳戶,遇到急用也可至到此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

信用卡餘額代償

信用卡餘額代償是以較低的利率為您代為償還在其他發卡機構的信用卡各銀行信用貸款帳款。

信用卡簡易信貸

只要持有信用卡每期繳款狀況正常,即可申辦。此借款利率一般會比現金卡還要低,不須具備保人及擔保品即可申請。金融機構為降低風險,依信用卡的額度而訂,通常可貸款額度不高,還款期限也短。若延遲還款,將以信用卡的循環利率來計算遲繳利息。

信用貸款轉貸

將原有月付較高的信貸,轉貸至其他較低利率的銀行進行貸款之服務,爭取較低利率或延長期數,讓您月付更輕鬆。

信用額度

信用卡的信用額度即是消費額度,也是所謂的循環信用額度。銀行會依據個人提供的財務能力、信用記錄等資料,設定信用額度。在信用額度內可刷卡消費,並享有循環信用的付款便利。

指數型信貸

通常係挑選國內十大銀行,以一年期平均定儲利率當做指標利率,外加銀行本身成本加碼來算出貸款利率。至於加碼的程度,也會考慮到申貸者的信用評分而定,指數型信貸大多每半年更動一次利率,是為了要調整指標利率。

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張怡君

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