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▲ 新任法國總統馬克宏履行選前的承諾。(圖/路透社)

國際中心 /綜合報導

法國新任總統馬克宏11日履行選前承諾,將他所帶領的「共和前進黨」 (La Republique en Marche)的國會選舉候選人名單提名一半素人、一半女性。馬克宏上任後將他在去年4月所創立的「前進黨」(En Marche!) 改名為「共和前進黨」,該黨除了馬克宏的勝利之外,從未參與過任何選舉,也在國會沒有席次。

法國將在6月舉行國會改選,屆時共和前進黨還得選滿577個席位。馬克宏之前表示要推翻傳統的兩黨獨大狀態,讓素人有機會進入國會參政,也要維護男女平權,總共428個提名人選中,有214位是女性。

馬克宏7日的勝利,正好打破了法國將近60年來左派的社會黨、右派的共和黨不斷進行的政黨輪替。該黨的秘書長費朗德 (Richard Ferrand)表示,他們的目標是成為國會中的多數黨,「我們想要帶來大規模的改變。」

根據《路透社》報導,馬克宏將來會需要多數的國會議員站在他這一邊,才得以推行減少國家支出、增加投資、創造就業機會等振興經濟的計畫。共和前進黨總共收到了1萬9000多份申請,申請者需要在網路上填寫履歷、自薦信、申請單,還要進行面試,所選出的人員平均年齡在46。

▼馬克宏將來需要國會多數議員的支持。(圖/翻攝自馬克宏 Instagram)

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全台最大地主台灣農林 (2913-TW) 今 (11) 日舉行法說會時指出,目前共有 4 個大型開發項目、4 座休閒農場,其中,開發項目完全變更後共可取得 73602 坪的建地,預估推案價值約 71.3 億元,而休閒農場預期拓展總體規模可達 112417 坪,推案價值估約 22.3 億元,合計高達 93.6 億元。

農林強調,除了土地開發,由於未來有意布局太陽能發電,力拚在本次股東常會上修改公司章汽車如何貸款程增加營業項目,並以私募充實營運資金、引進策略性投資人。

農林土地價值豐厚,市場一般預期,6 月中旬登場的股東常會勢必再次上演經營權爭奪戲碼,信用瑕疵房貸公司章程能否順利修改,仍有待觀察。

農林推案類型預借現金額度分為三大項目,其中有 4 個大型開發案、4 座休閒農場以及 3 座自營茶廠,現階段開發後預計可達上述超過 90 億元的推案價值,加上自營茶廠新建廠房,合計三大項目尚需投入資金約 13.5 億元。

農林董事長林金燕說明,公司目前擁有土地總面積近 3800 多公頃,若不去開發利用就是農地。由於農地價值性低很多,難向銀行借貸,因此,有意透過賣地來支援進行中的開發案。

林金燕強調,「資金不足延緩開發,對股東是一大傷害」,中期目標推展業務有商場興建營運、別墅住宅興建銷售以及遊樂區或旅館興建營運等。

也就是說,除了在本業上持續拓展茶葉、咖啡銷售市場,納入休閒事業體系也是業務發展目標。

另一方面,林金燕指出,為提升土地利用效能和發展綠能產業,期能將不適種植、不利開發的閒置土地、滯洪池以及廠房的部分屋頂面積,投入太陽能發電以增進公司營業收入。

林金燕強調,太陽能發電是為土地找出路,並不會影響原來的茶葉種植,事實上,目前茶葉種植雖可完銷,但年銷售額約 2 億元,以毛利率約 50% 來看,等於每年茶葉銷售獲利約 1 億元,卻不足以因應每年的支出。

針對本業,農鄰舍下建立大面積可機械耕種的茶葉生產基地,增加茶葉產量、降低茶葉成本的目標,因此,近年積極復耕茶園,並已於屏東內埔老埤農場建立大型機械化茶園生產基地,期以安全、全面機剪茶葉對抗有農藥殘留疑慮的越南進口茶葉,成為全國最大商用栽種地區,預計第一區茶樹於 2019 年開始可採收生產,也將加速第二期茶區水保工程及農機具購置,力拚未來 5 年內能補足國內茶葉短缺數量。

本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

最低信用貸款利率票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

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張怡君

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